Bâtissez votre offre hypothécaire

Ajoutez nos produits et services admissibles pour votre hypothèque et profitez de remises pouvant aller jusqu’à 5 800 $.

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*Montant maximum pour les transferts hypothécaires admissibles. Pour une durée limitée. Consultez les conditions et restrictions de chaque promotion. 

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En ajoutant tous nos produits et services hypothécaires admissibles en promotion, et en transférant votre prêt hypothécaire vers la Banque Nationale, vous pourriez obtenir jusqu’à 5 800 $* de remises.   

*Montant maximum en cumulant toutes les offres lors d’un transfert de prêt hypothécaire. Promotions en vigueur jusqu’au 31 janvier 2025. Consultez les conditions et restrictions de chaque promotion pour les connaître.

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Prêt hypothécaire

Jusqu’à 3 000 $ de remises
 sur un nouveau prêt hypothécaire admissible de 100 000 $ ou plus. Engagement sur 3 ans minimum.

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Transfert d’hypothèque

Jusqu’à 1 250 $ de remises
pour les transferts de prêts hypothécaires admissibles. Consultez les détails de vos engagements.

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Assurance prêt

Jusqu’à 1 000 $ de remises
pour un nouveau prêt hypothécaire de 100 000 $ ou plus couvert par un minimum de 3 protections.

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Ouverture de compte chèques

Jusqu’à 550 $ de remises
pour nouvelles et nouveaux titulaires de compte. Consultez les forfaits admissibles et les transactions requises.

Contactez l’une de nos conseillères ou l’un de nos conseillers dès maintenant pour vous guider.

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À la Banque Nationale, nous offrons en exclusivité un remboursement supplémentaire de 25 % de la prime payée auprès de l’assureur hypothécaire jusqu'à un maximum de 5 000 $. ​

Il suffit de présenter la preuve de remboursement d’un des assureurs pour ensuite obtenir une remise en argent directement dans votre compte chèques.

Découvrez nos offres de taux pour certains termes hypothécaires

Durée Taux d’intérêt Taux de base TAC3
Taux variable2 sur 5 ans ${p2.tauxPromo5ansF|percent:"true"} ${p2.tauxBase|percent:"true"} ** ${p2.tac5ans|percent:"true"} **
Taux fixe1 sur 3 ans ${p1.tauxPromo3ansF|percent:"true"} - ${p1.tac3ans|percent:"true"} ***
Taux fixe1 sur 4 ans ${p1.tauxPromo4ansF|percent:"true"} - ${p1.tac4ans|percent:"true"} ***
Taux fixe1 sur 5 ans ${p1.tauxPromo5ansF|percent:"true"} - ${p1.tac5ans|percent:"true"} ***

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Futurs propriétaires, nous sommes là pour vous outiller

Acheter une maison implique bien plus qu’un prêt hypothécaire. C’est pourquoi nous vous accompagnons dans vos démarches avant, pendant et après l’achat grâce à nos conseils personnalisés et outils pour répondre à vos besoins, comme :

  •  Des achats importants en vue? Nos cartes de crédit peuvent servir à payer certaines dépenses4.
  •  Pour faire face aux imprévus et vous protéger en cas de découverts, une marge de crédit pourrait vous convenir4.
  •  Afin de vous aider à mieux anticiper vos paiements de taxes, l’épargne périodique peut s’avérer une solution pratique.
     
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Nos conseillers et conseillères hypothécaires seront ravis de vous aider à bâtir votre offre.

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Les petits détails pour tout savoir

Offre promotionnelle valide jusqu’au 31 janvier 2025. Le prêt doit être déboursé dans les 90 jours suivant la réception de la demande du client pour un prêt hypothécaire à la Banque Nationale. Le prêt hypothécaire doit être d’un terme fixe ou variable de 3 ans ou plus au taux promotionnel actuellement en vigueur et annoncé sur le site Internet de la Banque Nationale, sur la page du taux promotionnel en vigueur. Le prêt doit porter sur un immeuble résidentiel de 1 à 4 logements avec propriétaire occupant. Il y a une limite d’une seule remise en argent par prêt hypothécaire.  

Remise jusqu’à 3 000 $ : 

Le montant de la remise varie en fonction du montant du prêt hypothécaire.  

  • 1 000 $ de remise pour un prêt hypothécaire de 100 000 $ à 249 999 $  
  • 1 500 $ de remise pour un prêt hypothécaire de 250 000 $ à 499 999 $  
  • 2 500 $ de remise pour un prêt de 500 000 $ à 749 999 $ 
  • 3 000 $ de remise pour un prêt de 750 000 $ et plus  

Si toutes les conditions sont remplies, la remise en argent s’effectuera dans les 2 jours suivant le jour du déboursé du prêt. Les prêts hypothécaires sont octroyés sous réserve de l’approbation de crédit de la Banque Nationale. Vous devez maintenir votre prêt pendant toute la durée du terme, à défaut de quoi vous devrez rembourser une portion du montant de la remise en argent que vous avez reçue, proportionnellement à la durée du terme alors non écoulée.

Cette offre promotionnelle est valide pour un dossier avec approbation d’hypothèque avant le 31 janvier 2025. L’offre s’applique aux prêts hypothécaires transférés d’une autre institution financière à la Banque Nationale. Elle s’applique sur un prêt hypothécaire résidentiel pour un bien de 1 à 4 logements, avec propriétaire occupant seulement.   

Le montant du capital du prêt hypothécaire doit être de 100 000 $ ou plus, et il doit s’agir d’un prêt hypothécaire fermé à taux fixe Banque Nationale de 3 ans ou plus, ou d’une hypothèque à taux variable de 5 ans. Vous devez détenir un compte chèques personnel Banque Nationale à partir duquel des versements hypothécaires préautorisés seront prélevés.   

Montant de la remise :

  • Pour un cas où les frais d’évaluation sont requis : 1 250 $  
  • Pour un cas où les frais d’évaluation ne sont pas requis : 900 $   

Les prêts hypothécaires sont octroyés sous réserve de l’approbation de crédit de la Banque Nationale. Vous devez maintenir votre prêt pendant toute la durée du terme, à défaut de quoi vous devrez rembourser une portion du montant de la remise en argent que vous avez reçue, proportionnellement à la durée du terme alors non écoulée. Cette offre peut être modifiée, prolongée ou retirée en tout temps, sans préavis. L’offre ne peut être combinée ou cumulée à aucun autre avantage, offre ou promotion de la Banque Nationale, à l’exception de celles mentionnées sur cette page web, et n’est pas rétroactive. L’offre ne comprend pas les frais sur remboursement anticipé (« frais de rupture ») que vous pourriez devoir payer. 

Durée de la promotion :

Du 1er avril au 31 janvier 2025

Description de la promotion

Remises allant jusqu’à 550 $ à la suite de l’ouverture d’un compte chèques avec l’ajout de certains services ou transactions liés au nouveau compte, ainsi qu’à l’adhésion à une nouvelle carte de crédit admissible. Voir les conditions à la section suivante.

Conditions pour être admissible

PRODUITS, SERVICES OU TRANSACTIONS

CONDITIONS

REMISE

 

Nouveau compte chèques à la Banque Nationale et adhésion à un forfait/offre privilège admissible, aux services en ligne et activation d’un dépôt automatique

1) Ouvrir un compte chèques et adhérer à un forfait Le ConnectéMD ou Le TotalMD ou à une de nos offres privilèges pour nouveaux arrivants ou professionnels, pendant la durée de la promotion, avec l’assistance d’un conseiller. Maintenir ce forfait ou cette offre privilège au minimum pendant 120 jours suivant l’ouverture du nouveau compte chèques.

2) Être la détentrice principale ou le détenteur principal du compte.

3) Adhérer à la banque en ligne et aux services de relevés bancaires et fiscaux en ligne dans les 120 jours suivant l’ouverture du compte chèques.

4) Activer un dépôt automatique admissible de votre salaire ou votre rente dans votre nouveau compte chèques au moins une fois par mois pendant une période minimale de 2 mois consécutifs. Maintenir ce dépôt sans interruption jusqu’au 120e jour suivant l’ouverture du nouveau compte chèques.

Les dépôts automatiques admissibles à la promotion sont :

  • Les salaires ·
  • Les prestations de RQAP (assurance parentale) 
  • Les régimes de pensions privés 
  • Les régimes de pensions gouvernementales (provincial ou fédéral)
  • Les prestations de pension de la Sécurité de la vieillesse (SV)
  • L’allocation anciens combattants
  • Les prestations d’assurance emploi
  • Les prestations de CNESST

5) Ne pas détenir de compte chèques de la Banque Nationale ou en avoir détenu, seul ou conjointement, un dans les 24 derniers mois.

Toutes ces conditions doivent être remplies pour pouvoir bénéficier des montants additionnels suivants.

 300 $ (remise de base)

Adhésion à une nouvelle carte de crédit admissible

1) Adhérer à une carte de crédit admissible, soit MastercardMD Platine, World MastercardMD ou MastercardMD World EliteMD de la Banque Nationale, dans les 120 jours suivant l’ouverture du compte chèques.

2) Faire au moins un paiement (ex. : paiement minimum) en ligne sur la nouvelle carte de crédit à partir de votre nouveau compte chèques dans les 120 jours suivant l’ouverture du compte chèques.

3) Être la titulaire principale ou le titulaire principal de la nouvelle carte de crédit.

4) Ne pas détenir ou utiliser de carte de crédit pour particulier de la Banque Nationale ou en avoir détenu ou utilisé une dans les 24 derniers mois.

 Un montant additionnel de 100 $

Prélèvement automatique pour le paiement d’un prêt hypothécaire

1) Établir un prélèvement automatique et récurrent à partir du nouveau compte chèques pour le paiement des versements d’un prêt hypothécaire avec la Banque Nationale, dans les 120 jours suivant l’ouverture du nouveau compte chèques.

Le paiement ne peut pas être destiné au remboursement d’une marge hypothécaire Tout-En-UnMD.

 Un montant additionnel de 100 $

Nouvelle épargne systématique

1) Établir une épargne systématique d’un minimum de
50 $ par mois vers un produit d’investissement admissible distribué par la
Banque Nationale, dans les 120 jours suivant l’ouverture du nouveau compte
chèques.

Les produits
d’investissement admissibles sont les fonds communs de placement ou la Solution
de liquidité bonifiée ouverts auprès de la Banque Nationale seulement, excluant
ses filiales et leurs divisions (ex. : Financière Banque Nationale, Banque
Nationale Courtage direct, etc.).

2) Faire les virements de l’épargne systématique à partir
du nouveau compte chèques pendant une période minimale de 2 mois consécutifs,
et les maintenir sans interruption jusqu’au 120e jour suivant
l’ouverture du nouveau compte chèques.

3) Être la détentrice principale ou le détenteur principal du
produit d’investissement.

4) Ne pas avoir établi une épargne systématique de la
Banque Nationale établie au cours des 24 derniers mois.

 Un montant additionnel de 50 $  
 

Total de la remise si toutes les conditions sont remplies


 550 $

Quand la remise sera versée à votre compte chèques

Le montant total de la remise à laquelle vous aurez droit sera déposé dans le nouveau compte chèques au plus tard 180 jours suivant son ouverture.

Autres conditions : 

  • Vous pouvez bénéficier d’une seule remise pour ce compte chèques.
  • Vous devez avoir atteint l’âge de 14 ans au moment de l’ouverture du nouveau compte chèques.
  • Vous devez conserver le nouveau compte chèques et la nouvelle carte de crédit admissible (si applicable) pendant une période minimale de 12 mois, débutant à l’ouverture du compte chèques. À défaut de respecter cette condition, vous devrez rembourser une partie de la remise en lien avec le produit non maintenu proportionnellement à la durée de la période alors non écoulée.
  • Vous devez maintenir le nouveau compte chèques en règle pendant la période de 120 jours suivant son ouverture en respectant les conditions prévues dans le contrat sur les comptes de dépôt. À titre d’exemple, vous devez payer les frais mensuels liés au compte chèques lorsqu’applicables.
  • Vous devez maintenir le compte de la nouvelle carte de crédit en règle en respectant les conditions prévues dans le Contrat de carte de crédit (si applicable). À titre d’exemple, tous les paiements minimums doivent être payés à temps.
  • La nouvelle carte de crédit admissible (si applicable) est octroyée sous réserve de l’approbation de crédit de la Banque Nationale. Vous devez avoir atteint l’âge de 18 ans au moment de l’adhésion à la nouvelle carte. D’autres conditions s’appliquent à l’octroi de la carte.
  • Vous n’êtes pas à notre emploi ni à celui d’une entité de notre groupe. 
  • Cette promotion peut être modifiée ou retirée sans préavis.
  • Cette promotion ne peut pas être combinée avec une autre promotion applicable aux comptes chèques, une offre privilège ou des forfaits bancaires. Elle peut toutefois être combinée avec une autre promotion applicable aux cartes de crédit, des prêts hypothécaires et des produits d’investissement de la Banque Nationale. 

L’offre promotionnelle est valide jusqu’au 31 janvier 2025.

Cette offre s’adresse aux clients particuliers de la Banque Nationale qui, durant la période promotionnelle, obtiennent un prêt hypothécaire de 100 000 $ ou plus et adhèrent à 3 protections ou plus d’assurance prêt (vie, invalidité et maladies graves). Le montant de la remise varie en fonction du nombre de protections souscrites par l’emprunteur et ses co-emprunteurs, le cas échéant, et du montant du prêt couvert par l’assurance vie. L’adhésion à l’assurance hypothécaire doit être faite lors de l’octroi du prêt ou, au plus tard, au déboursé du prêt. La proposition d’assurance prêt hypothécaire doit être signée durant la période promotionnelle.

Cette offre s’applique à un nouvel achat, refinancement externe ou transfert de prêt hypothécaire. Les renouvellements hypothécaires, les refinancements internes et les renégociations de prêts hypothécaires  sont exclus de l’offre. Le financement doit porter sur un immeuble résidentiel de 1 à 6 logements.

La remise en argent peut aller jusqu’à 1 000 $.

 

Montant couvert par l’assurance vie de crédit de 100 000 $ à 399 999,99 $

Nombre de protections sur le prêt

Remises totales

3 protections

200 $

4 protections

400 $

5 protections et +

600 $


Montant couvert par l’assurance vie de crédit de 400 000 $ et plus

Nombre de protections sur le prêt

Remises totales

3 protections

400 $

4 protections

800 $

5 protections et +

1 000 $

Si toutes les conditions sont remplies :

  • La première moitié de la remise en argent s’effectuera au courant du mois suivant le déboursé du prêt.
  • La moitié restante de la remise en argent se fera aux termes des 6 mois suivant le déboursé du prêt.

La remise sera déposée en deux dépôts dans le compte bancaire transactionnel à partir duquel les versements hypothécaires sont perçus, au plus tard dans les 30 jours suivant la réalisation des conditions. Aucune réclamation d’assurance ne doit avoir été acceptée pour votre prêt, dans les 6 premiers mois suivant le déboursé, et ce, pour l’ensemble des assurés au contrat. Pour bénéficier de la totalité de la remise, le client doit conserver toutes les protections auxquelles il a adhéré au moment du déboursé, sans en modifier le montant, et ce, durant les 6 mois suivant le déboursé du prêt et être à jour dans les versements de son remboursement hypothécaire.

Cette offre peut être modifiée, prolongée ou retirée en tout temps, sans préavis. L’offre ne peut être combinée à aucun autre avantage, offre ou promotion de la Banque Nationale, à l’exception de celles mentionnées sur cette page web et n’est pas rétroactive. Il y a une limite d’une seule remise par prêt hypothécaire admissible durant toute la durée de la promotion, peu importe le nombre de co-emprunteurs. Le client ne peut pas bénéficier de l’offre plus d’une fois.

La promotion est valable pour les prêts hypothécaires déboursés entre le 1er février 2024 et le 31 octobre 2025.

Les prêts hypothécaires sont octroyés sous réserve de l’approbation de crédit de la Banque Nationale. Pour bénéficier de la promotion, vous devez :

  • Avoir un prêt hypothécaire assuré admissible de la Banque Nationale déboursé pendant la durée de la promotion avec une mise de fond inférieure à 20 % (hypothèque à haut ratio).
  • Être soumise ou soumis et approuvée ou approuvé à un assureur prêt admissible (SCHL–SAGEN–Canada Guaranty). 
  • Justifier que la propriété répond aux critères d’efficience énergétique déterminés par les assureurs admissibles et présenter la preuve d’encaissement des 25 % remboursés par l’assureur prêt.
  • Détenir un compte bancaire de la Banque Nationale pour recevoir la remise en argent supplémentaire.

Si toutes les conditions sont remplies, la remise en argent de 25 % de la prime d’assurance prêt supplémentaire s’effectuera dans les 10 jours suivant la réception de la preuve d’encaissement des 25 % remboursés par l’assureur prêt. Vous devez maintenir votre prêt pendant toute la durée du terme, à défaut de quoi vous devrez rembourser une portion du montant de la remise en argent que vous avez reçue, proportionnellement à la durée du terme alors non écoulée.

Les hypothèques conventionnelles ou marge Tout-En-UnMD ne sont pas admissibles à la promotion. 

Le client ne peut bénéficier que d’une seule remise par prêt hypothécaire. La remise n’est pas rétroactive. 

Cette promotion habitation écoénergétique peut être combinée à toute autre promotion octroyant une remise en argent avec taux promotionnels dans le cadre d’un nouveau prêt hypothécaire de la Banque Nationale.  Dans ce cas, toute remise en argent liée à une autre promotion de la Banque Nationale sera déduite du montant de la promotion habitation écoénergétique lors du financement. Par exemple, une cliente ou un client admissible à cette promotion pour un montant de 3 500 $ et ayant déjà reçu une autre remise en argent de 500 $ dans le cadre de son financement hypothécaire ne sera admissible qu’à une remise maximale de 3 000 $ liée à la promotion habitation écoénergétique.

Cette promotion peut être modifiée ou retirée sans préavis.

** L’écart est sujet à changement sans préavis.

 

*** Fondé sur un prêt hypothécaire de 350 000 $ :

  • Avec le terme choisi

  • Un amortissement de 25 ans 

  • Des frais d'administration de 5 $ par mois.

  • Des frais d'évaluation de 350 $. Les frais d’évaluation peuvent être modifiés et peuvent ne pas être exigés dans le cadre du processus d’évaluation de votre demande de prêt hypothécaire. Les frais d’évaluation ne sont pas applicables lors d’un renouvellement.

1. Les taux peuvent différer si l’amortissement est supérieur à 25 ans. Communiquez avec une experte ou un expert pour plus d'informations.

2. L’offre spéciale sur le taux variable correspond au taux de base - l’écart (%) et est mis à jour mensuellement. L’offre ne peut être combinée ou cumulée à aucun autre avantage, offre ou promotion applicable aux prêts hypothécaires de la Banque Nationale, à l’exception de ceux mentionnés sur cette page Web, et n’est pas rétroactive.
« Taux de base » signifie le taux d’intérêt annuel que la Banque annonce publiquement de temps à autre comme taux de référence servant à établir le taux d’intérêt sur les prêts à demande en dollars canadiens que la Banque consent au Canada.

3. TAC en date du  ${p1.tauxDateJour|date:"-"}. Le TAC signifie le « taux annuel du coût d’emprunt » et représente le montant des intérêts et des frais exigés par la Banque, sous forme de taux sur une base annuelle.

4. Sous réserve de l’approbation de crédit de la Banque Nationale.