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L'offre en bref

Obtenez

2 500 $

Avec un prêt de 500 000 $ ou plus*

Obtenez

1 500 $

Avec un prêt de 250 000 $ à 499 999 $*

Obtenez

750 $

Avec un prêt de 100 000 $ à 249 999 $*


Offre d'une durée limitée, engagement sur 4 ans minimum*.

À quelle étape en êtes-vous?

Vous commencez à regarder?

Protégez le taux de votre futur prêt hypothécaire.

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Contactez un expert pour vous faire accompagner. 

Trouver un conseiller

Un taux avantageux avec remise en argent?
Oui, c’est possible.
 

Nous avons décidé de faire autrement

Souvent, une remise en argent est accompagnée d’un taux hypothécaire plus élevé. Nous avons décidé de faire autrement. Optez pour notre offre de remise en argent allant jusqu’à de 2 500 $ et profitez d’un taux promotionnel. Voyez dans l’exemple suivant comme cette offre est plus avantageuse qu’une offre sans remise en argent à plus faible taux :

maison

Prêt : 500 000 $

Mise de fonds : 31 800 $

Assurance prêt (SCHL) : 19 900 $

Amortissement : 25 ans

Terme : 5 ans

  Sans remise Avec remise de 2 500 $
Taux d’intérêt fixe 5 ans

3,09 % TAC6

3,14 % TAC6

Versements mensuels

2 475 $

2 490 $

Écart après 5 ans

900 $

0 $

Montant de la remise

0 $

2 500 $

Différence après 5 ans

0 $

2000 $ - 900 $ = 1 100 $

Faites vos calculs

Déterminez le montant que vous pourriez rembourser chaque mois, selon le coût de la propriété que vous voulez acheter et votre budget.

Calculer mes versements

Comparer les 3 types de prêts hypothécaires

Quel est le meilleur taux hypothécaire pour vous? Cela dépend surtout de votre tolérance au risque. Il existe trois types de prêts : fixe, variable et sur mesure. Et deux types de taux : fixe ou variable.

  Avec taux fixe Avec taux variable Sur mesure
C’est quoi?

Votre taux d’intérêt reste le même pour toute la durée de votre prêt.

Votre taux d’intérêt peut monter ou baisser selon les fluctuations du marché.

Votre prêt comprend plus d’un type de produit : fixe et variable.

Personnalisez la composition de votre prêt. Au besoin, ajoutez une marge de crédit hypothécaire.

Idéal pour

Avoir des versements stables

Avoir l’esprit tranquille

Profiter des baisses de taux pour réaliser des économies.

Avoir des versements stables.

Profiter des baisses pour réaliser des économies.

Taux

Voir tous les taux

Voir les taux fixes en vigueur selon les différents termes.

Découvrez comment protéger votre taux des hausses grâce au taux plafonné.

Explorer l’ajout d’une marge de crédit hypothécaire.

Termes

Ouvert (6 mois-1 an)

  • aucune pénalité si vous remboursez votre prêt d’un seul coup
  • idéal si vous prévoyez vendre votre propriété

Fermé (de 3 mois à 10 ans)

  • indemnité à payer si vous remboursez avant l’échéance1
  • taux moins élevé que celui d’un terme ouvert

Fermé (5 ans)

  • engagement sur 5 ans
  • indemnité à payer si vous remboursez avant l’échéance1
  • taux plus avantageux que celui d’un terme ouvert

Portion à taux fixe : ouvert (6 mois ou 1 an) ou fermé (de 3 mois à 10 ans)


Portion à taux variable : fermé (5 ans)

Remboursement

Accélérez votre remboursement, sans pénalité.

Voir les 4 options.

Cela dépend de la composition de votre prêt. Consultez votre conseiller.

Comment économiser encore plus?

Combinez l’offre de remise en argent à l’un de nos taux hypothécaires promotionnels.

Voir les taux en promotion

Les petits détails pour tout savoir

Conditions et admissibilité à l’offre de remise

Montant du prêt
Montant de la remise
500 000 $ ou plus
2 500 $
250 000 $ à 499 999 $ 1 500 $
100 000 $ à 249 999 $ 750 $
Montant du prêt
Montant de la remise
500 000 $ ou plus
2 500 $
250 000 $ à 499 999 $
1 500 $
100 000 $ à 249 999 $
750 $

Admissibilité

Pour bénéficier de cette offre spéciale, il vous suffit de faire une demande de prêt hypothécaire avec la Banque Nationale au plus tard le 31 octobre 2020.

Conditions

Le prêt hypothécaire doit :

• être d'un terme fixe ou variable de 4 ans ou plus

• porter sur un immeuble résidentiel de 1 à 4 logements avec propriétaire occupant

• être déboursé dans les 90 jours suivant la demande

Préparer ma demande de prêt

Voici les étapes importantes de la demande de prêt hypothécaire.

  1. Faites le point sur vos finances en vue de la rencontre avec votre conseiller hypothécaire.
  2. Demandez une préautorisation en ligne avant ou lors de votre rencontre.
  3. Rassemblez les documents nécessaires à la demande de financement.
  4. Trouvez votre maison et faites votre offre d’achat au vendeur.
  5. Obtenez une évaluation de la propriété grâce à un évaluateur mandaté par la banque.
  6. Une fois le financement approuvé, passez chez le notaire signer les documents officiels.
  7. Félicitations, vous devriez maintenant être propriétaire!

Consultez la page Comment préparer ma demande de prêt pour tous les détails2. Et n’oubliez pas que votre conseiller hypothécaire peut vous offrir de l’accompagnement!

Accès rapide à vos documents

Pour obtenir rapidement vos renseignements fiscaux et vos déclarations de revenus lorsque vous complétez votre demande d’hypothèque, profitez du Service de Concierge SecureKey : c’est pratique, facile à utiliser et sécurisé.

Notes légales

*Cette offre est valide du 15 janvier au 31 octobre 2020. Le prêt doit être déboursé dans les 90 jours suivant la réception de la demande du client pour un prêt hypothécaire assuré à la Banque Nationale. Le prêt hypothécaire doit être d’un terme fixe ou variable de 4 ans ou plus. Le prêt doit porter sur un immeuble résidentiel de 1 à 4 logements avec propriétaire occupant. Cette offre peut être modifiée, prolongée ou retirée en tout temps, sans préavis. L’offre ne peut être combinée ou cumulée à aucune autre offre, promotion ou avantage de la Banque Nationale. Il y a une limite d’une seule remise en argent par prêt hypothécaire. Le montant de la remise varie en fonction du montant du prêt hypothécaire assuré : la remise est de 750 $ pour un prêt de 100 000 $ à 249 999 $, de 1 500 $ pour un prêt de 250 000 $ à 449 999 $, et de 2 500 $ pour un prêt de 500 000 $ et plus. Le montant de la remise ne peut en aucun cas excéder 2500 $ par prêt. Si toutes les conditions sont remplies, la remise en argent s’effectuera le jour du déboursé du prêt. Vous devez maintenir votre prêt pendant toute la durée du terme, à défaut de quoi vous devrez rembourser une portion du montant de la remise en argent que vous avez reçue, proportionnellement à la durée du terme alors non écoulée. Les prêts hypothécaires sont octroyés sous réserve de l’approbation de crédit de la Banque Nationale. Les employés de la Banque Nationale et des entités de son groupe ne sont pas admissibles à l’offre.

MD TOUT-EN-UN est une marque de commerce déposée de la Banque Nationale.

1. Financement octroyé sous réserve de l’approbation de crédit de la Banque Nationale. Offre d’une durée limitée et taux sujets à changement. Le financement doit porter sur un immeuble résidentiel de 1 à 4 logements. Cette offre hypothécaire ne peut être jumelée à aucune autre offre, promotion ou avantage de la Banque Nationale. Les employés de la Banque Nationale, de ses filiales et des entités de son groupe ne sont pas admissibles à ces offres. La Banque Nationale se réserve le droit de mettre fin à cette offre en tout temps sans préavis. Tous les détails et conditions complètes en succursale.

2. Le taux peut être garanti jusqu’à 90 jours suivant la réception de la demande.

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